Alle indlæg af Lene & Dann

Finansiering er bestilt – skødet er underskrevet

Huskøb

I løbet af den sidste uges tid har vi fået tilsendt både skødet til vores hus samt de mange dokumenter der skal underskrives for at få finansieringen på plads. Vi er altså nu ved at have fået alt formelt på plads i forbindelse med vores nye hus i Magnolia Haven.

Skødet

Skødet blev hurtigt underskrevet og afleveret i mandags hos vores advokat. Det var ret fedt at få det i hånden samt at skrive det under. Sælgers underskrift var endnu ikke på skødet, men det skal den nu nok komme.

Egentlig er underskrivelsen af skødet en ren formalitet idet både vi og sælger har forpligtet os til at indgå handlen under de vilkår der er beskrevet (og underskrevet) i købsaftalen. På trods af at det er det en ret god fornemmelse at skrive skødet under. Det er ligesom lidt mere virkeligt – lidt mere endeligt: Der er ingen vej tilbage.

Nu går vi så bare og venter på at vi modtager en kopi af skødet med sælgers underskrift. Med vores tidligere erfaringer med sælgers (advokats) reaktionsevne, så regner vi egentlig ikke med at vi får det før om et par uger. Men da det er en ren formalitet så er vi ikke bekymrede over det… men vi glæder os nu stadig til at få det i underskrevet form.

At vi har fået skødet på plads betyder også at udstykningen af matriklen er færdig. Der har ikke været nogle ændringer til kvm størrelserne som der ellers blev “advaret” mod i købsaftalen.

Finansiering

Nærmest samtidig med at vi har fået underskrevet skødet har vi også underskrevet en masse dokumenter for at få de forskellige lån på plads så vi rent faktisk kan betale sælger de penge han skal have for ejendommen på overtagelsesdagen.

Nu kræver det jo ikke det store kørekort i økonomistyring for at regne ud at det er dyrt at låne penge. I øjeblikket er det desværre relativt dyrt sammenlignet med prisen herfor de sidste fem år. I praksis betyder det at vi ender med at skulle betale omkring 7% i rente. Den præcise rente kender vi ikke endnu idet vi har valgt at udskyde lånefinansieringen (salg af obligationer) til så tæt på overtagelsesdagen som muligt. Det har vi valgt da renten indtil videre er faldet marginalt i juli.

Lånet består af et klassisk realkreditlån med variabel forrentning samt en kassekredit med en trækningsret fra realkreditlånets værdi og op til husets værdi. Vi valgte variabel forrentning fordi der er plads til en stigning i den variable forrentning inden vi når op på samme renter som de fastforrentede lån har i øjeblikket. Derved får vi en mindre ydelse mod at vi tager en lidt større risiko. Det passer os godt.

Vi har valgt en kassekredit fremfor et normalt boliglån da det giver os meget mere fleksibilitet i vores privatøkonomi. Vi kan betale af på den del af lånet som vi vil og vi kan hæve fra det igen som vi vil. Vi skal kun betale renterne indtil det udløber. Det er naturligvis planen at betale så meget af det lån ud så hurtigt som muligt da det er ca. 0,5-1% (igen variabelt forrentet) dyrere at låne penge der end obligationslånet…. men renten her er billigere end så mange andre steder, så skal vi købe et eller andet stort så har vi en billig finansiering på kassekreditten. For at få betalt kassekreditten ned så hurtigt som muligt har vi også valgt at obligationslånet skal være afdragsfrit.

Hvis man ikke tager højde for tidsdimensionen (hvilket gør lidt ondt for sådan en som Dann at se bort fra) så kommer vi til at betale vores hus ca. 4 gange inden vi er færdige med at betale (forudsat uændret renteniveau). Det er dyrt at låne penge…. men det bliver også super godt at bo i vores nye hus, så det er bestemt prisen værd.

—

Alt i alt så er alle papirer ved at være underskrevet. Vi mangler stadig at en række betingelser bliver opfyldt (så som at vi får huset i en tilfredsstillende kvalitet, at lånet bliver hjemtaget, osv.), men dokumenterne er nu på plads.

Vi glæder os meget til vores nye hus.

/Lene & Dann

Farvel til Byvangs Alle

Huskøb

Vi bor i dag på Byvangs Alle 6, 1. tv., 8260 Viby J. Lejligheden har vi lejet gennem Viby Andelsboligforening. Viby Andelsboligforening kræver, at man er medlem for at man kan bo der. Jo lavere et medlemsnummer man har (dvs. jo før man blev medlem) jo bedre. Dann har været så heldig at få et medlemsbevis i dåbsgave fra sin farmor og farfar. Derfor var det ret nemt for os at få først lejligheden ude i Næringen og nu lejligheden på Byvangs Alle. Når man er “inde” i foreningen, får men endnu højere prioritet end ens lave nummer tillader. Derfor var det også nemt for os at få fat i lejligheden i Viby, selvom området er meget eftertragtet.

Da vi skulle leje vores nuværende lejlighed var Lene nede for at få den vist frem af de tidligere lejere, mens Dann var i København. Lene godkendte lejligheden, så vi accepterede tilbuddet (var så vidt vi husker nummer to – dvs. dem før os skulle sige nej tak). Vi fik heldigvis lejligheden og da Dann så den ved endnu en fremvisning hos dem der boede i den før, kunne han også godt lide den.

Ved overtagelsen fra de gamle ejere aftalte vi at overtage lidt forskelligt (gardiner, køleskab, emhætte, etc.). På den måde slap vi for at både købe og ikke mindst for at sætte det op. For Dann var det første gang, han har haft noget brugt.

Vi viser lejligheden frem
Da vi jo flytter til Magnolia Haven, så har Viby Andelsboligforening forsøgt at finde en ny lejer til vores lejlighed. Det er nu lykkes. Den nye lejer overtager lejligheden den 1. september 2008. Vi skal ud den 14. august 2008. Boligforeningen har så 14 dage (hvor vi betaler huslejen) til at renovere lejligheden. Vores opsigelsesfrist er egentlig tre måneder, men det er lykkes at komme ud før denne frist (hvilket ikke er så underligt idet de jf. lejeloven skal forsøge at leje boligen til overtagelse efter vores ønsker).

I forbindelse med denne genudlejning har vi haft besøg af en del forskellige mennesker, der er blevet tilbudt lejligheden. Det har været lidt underligt at have fremmede mennesker på besøg, der gerne vil kigge i ens skabe, måle op hvor store rummene er og meget mere.

Efter en del fremvisninger blev vi ringet op og fik besked om, at der nu var fundet en ny lejer. Den nye lejer var på besøg igen i søndags for at tage en masse mål så hun og hendes søn kan indrette lejligheden. I denne sammenhæng blev vi også her enige om, at den nye lejer kan overtage gardiner, emhætte, kæleskab og lidt andet godt. Vi får praktisk talt ikke nogen penge for det, men vi slipper for bøvlet med at pille tingene ned og smide dem ud. Det har også en værdi for os.

Glad for Byvangs Alle
Nu hvor den nye ejer er fundet, er det på en eller anden måde lidt mere definitivt, at vi skal flytte. Vi glæder os naturligvis rigtig meget til at flytte til Magnolia Haven. Men der er også lidt vemodigt for os at flytte fra Byvangs Alle. Vi har været (og er stadig) rigtig glade for lejligheden. Det har været et dejligt hjem for os. Vores forhold har udviklet sig meget, mens vi har boet her, og der er sket meget i vores liv, mens vi har boet her – både sammen og hver for sig.

Så alt i alt vil vi savne Byvangs Alle, men omvendt glæder vi os rigtig meget til at flytte ud i Magnolia Haven. Vi glæder os naturligvis mere til at flytte end vi er vemodige over at flytte – ellers skulle vi jo ikke gøre det.

To uger igen
Vi forventer at flytte den 1. og 2. august for så at bruge de resterende 14 dage på at gøre lejligheden ren og tage de ting ned som den nye ejer ikke ønsker at overtage og som vi bare skal have smidt ud.

Det vil sige at vi har 17 dage endnu inden vi flytter fra Byvangs Alle. Hvis de sidste fire år er nogen indikation, så er vi sikre på at det bliver nogle gode dage.

Vi har lavet en lille billedsamling af vores lejlighed til dem der måtte have interesse i at se hvordan lejligheden så ud ved indflytningen.

/Lene & Dann

1 års bryllupsdag

Bryllup

I mandags var dagen hvor vi har været gift i et år (/2 halve år/4 kvartaler/12 måneder/52 uger/365 dage/8760 timer/525.600 minuttter). Det har været et fantastisk år. Et år med mange oplevelser og begivenheder. Men også et år hvor vi har haft hinnanden som det faste holdepunkt.

Året startede med den helt fantastiske lørdag den 07/07/07. Den første bryllupsdag kan på ingen måder matche den dag, da vi blev gift. Den dag var helt speciel.

Vi blev gift i Viby Kirke ligesom Danns forældre og bedsteforældre. Det er en rigtig hyggelig kirke og præsten var også god. Han snakkede meget om symbolikken i tallet 7 og det passede jo helt perfekt. Det var meget følelsesladet for os at sige ja til hinanden og gå ud af kirken hånd i hånd.

Festen blev holdt på Varna. Et helt fantastisk sted med kanon service og rigtig god mad. En oplevelse vi ikke ville være foruden. Det kan bestemt anbefales at holde fest på Varna.

Bryllupsrejse gik først til et luksushotel udenfor Athen. Det var ren afslapning i 4 dage. Det var et fantastisk hotel og kan bestemt også anbefales, hvis man søger luksus og masser af god mad. Der var også god adgang til strand og swimmingpools.
Bagefter to vi ind til selve Athen og fik set en masse af byen. Det er en historisk meget spændende by, hvor vi så, hvad mange kalder civilisationens vugge. En af de mest spændende oplevelser var at finde den høj, hvor demokratiet opstod.

Det har i det hele taget været et fantastisk år. Navnet har ændret sig, men ellers har vores forhold ikke ændret sig nævneværdigt. Jo længere tid, det går, jo bedre kan vi lide hinanden med alle vores små særheder. Det sker tit, at vi ved, hvad den anden tænker og ikke behøver at sige så meget, fordi vi begge ved, hvad vi mener.

Vi fejrede vores et års bryllupsdag med en lille tur til Gram, hvor vi overnattede fra søndag til mandag. Det var rigtig hyggeligt og med masser af tid til bare at være os.

Selve dagen gik med at køre hjem fra Gram og køre forbi Lenes mor for at hente bryllupskagen, som havde været frosset ned i hendes fryser. På vejen hjem blev det også til et besøg hos Danns forældre, hvor vi hentede en lille boks med hjerter, som folk skrev på, på vores bryllupsdag. Vi fik dem i en fin pakke med en flaske Asti og noget chokolade. Det var en rigtig fin pakke. Hjerterne læste vi efter vi kom hjem og blev glade og rørte over de søde hilsner fra vores gæster.

Det næste projekt var kagen. Vi var meget spændte på, om den kunne spises efter et år i fryseren.
Da vi pakkede den ud, kunne vi se, at den var sunket lidt sammen på midten, hvor marcipan topfigurerne sad. Vi startede med at pille topfigurerne af, for dem ville vi ikke spise. Bruden mistede desværre hovedet i processen, men vi kunne ikke gemme dem alligevel, for de havde ikke haft så godt af at være frosset ned. Overraskende nok smagte kagen udemærket. Den var stadig frisk og ok, men selvfølgelig ikke så god som for et år siden. Den var dog god nok til, at vi spiste to stykker.

Året der er gået, har været et begivenhedsrigt år (se mange af begivenhederne andensteds). Vi er om muligt blevet endnu gladere for hinanden og glæder os til mange flere år sammen.

Da vi blev gift sidste år, havde vi nok ikke lige regnet med, at vi skulle flytte ind i vores nye dejlige rækkehus inden for så kort tid. Det er sjovt som ting ændrer sig, samtidig med at de forbliver de samme. Vi ved naturligvis ikke hvad det kommende år bringer, men vi glæder os til at klare udfordringerne sammen.

Lene & Dann

Ny seng til det nye hus

Ikke kategoriseret

Pr. 1. august 2008 skulle vi gerne flytte ind i vores nye rækkehus i Magnolia Haven. I den sammehæng har vi brug for en ny seng. For det første fordi den vi har nu er ved at være lidt slidt og godt kunne trænge til en udskiftning. For det andet fordi vi har soveværelse i overetagen og den seng vi har nu kan ikke komme op af trappen (vores nuværende seng er 140 cm bred og trappen er kun 90 cm bred).

Derfor har vi været på jagt efter en ny seng. Jagten sluttede i torsdags (dvs. den 3. juli), da vi var på besøg i IDEmøbler. Vi havde forinden været i en hel del butikker og har prøvet en hel del forskellige senge og madrasser.

Valget faldte på en “Nocturne Royal continental boxmadras” i 180 cm x 200 cm. Det var uden tvivl den seng vi begge lå bedst i. Der var derfor meget lidt debat om, hvilken seng vi skulle vælge.

Sengen kommer som 4 madrasser og en topmadras. 2 af madrasserne (det øverste lag inden topmadrassen) skal samles, så de virker som en. Det er ret smart da vi ellers ikke kan få den op til soveværelset i vores nye hus.

For at være på den sikre side har vi bestilt levering af sengen, så den bliver leveret direkte til soveværelset. Da vi ikke helt ved hvornår på dagen den 1. august vi får nøglen, er sengen bestilt til levering mandag den 4. august.

Det er ikke en elevationsseng. Vi snakkede meget frem og tilbage om vi skulle have en sådan elevationsseng, men endte med at vælge det fra, da vi gerne vil have en fælles topmadras, så vi føler vi sover sammen.

GreyBoard
Dann har altid snakket om at få et whiteboard. Da vi var i IDEMøbler fandt vi et “greyboard” der er en metalplade med en belægning, der gør det muligt at skrive på med almindelige whiteboard ting. Den var ret billig (kun 270,- kr.). Derfor købte vi den, så Dann kan få et greyboard på (hjemme)kontoret når vi flytter. Det glæder han sig meget til.