Billederne kan som altid ses her på hjemmesiden under menuen Billeder.

/Dann

Installationsdagen kom og vi fik et pænt modem monteret i vores teknikrum. Jeg satte hurtigt den trådløse router til og håbede på det bedste. Desværre virkede det ikke. Der var ikke dækning når jeg satte computeren på kontoret hvor den skulle stå, mens der var fin dækning i stueetagen. Øv. Der må altså være noget i væggene der gør det svært for trådløse signaler da den kun skal “rejse” 7 meter.

Efter at have prøvet lidt forskelligt endte det med at jeg købte et nyt netkort med en stor ekstern antenne i håbet om at det var nok. Netkortet blev installeret og det virkede lidt bedre (der var minimal dækning, men dog dækning). Desværre viste det sig at driveren til netkortet ikke virkede til Windows Vista (computeren frøs). Det kan man jo undre sig lidt over når der nu står “Certified for Windows Vista” på boksen, men sådan skulle det ikke være.

Det viste sig at være så godt som umuligt at fjerne driveren ordentligt så det endte med en geninstallation af computeren samt en del søgen på nettet for at finde alternativer. Det lykkedes at finde en anden driver til det samme chipset som netkortet havde. Så efter et par geninstallationer fik jeg en driver til at virke. Desværre virkede forbindelsen kun periodisk. Det er ret uholdbart så jeg gik derfor på jagt efter en ny router (med trådløst accesspunkt). Det endte med at jeg købte en der understøttede den foreløbige N standard for at få den ekstra dækning. Efter at have konfigureret routeren viste det sig at den faktisk virkede. Der var fin forbindelse til routeren fra kontoret (selvom Windows stadig kalder signalet “dårligt”)…. og forbindelsen virker nu hele tiden.

Både stabiliteten af netkortet, routeren og forbindelsen mellem dem er i øvrigt blevet ret grundigt testet. Jeg bruger et onlinebackup system kaldet Mozy. Herved har jeg alle mine filer liggende på en server på nettet. Det er en rar sikkerhed at have en “off site” backup i tilfælde af brand eller ligende. Tidligere tog jeg en ekstern harddisk med på arbejde med alle mine filer på. Det slipper jeg for nu, og det er jeg faktisk ret glad for. Desværre er det sådan at ved en geninstallation skal den lige tage en backup igen. Med ca. 160 Gb der skal tages en backup af så tager det med min bredbåndsforbindelse ca. 1½ måned hvor computeren skal være tændt… og indtil nu har der ikke været problemer med at holde forbindelsen stabil.

Det ser altså ud til at virke helt som det skal og vi har også dækning i haven… men det kostede så også en geninstallation af computeren, et netkort, en router og en strømregning for en tændt computer i 1½ måned.

Træls at skulle bruge tid på den slags. Computere skal bare virke.

/Dann

Da nogen af vores venner forhåbentligt snart skal flytte, så tog vi ud forbi dem med en bunke flyttekasser. Der var lidt over 60 af slagsen. Vi blev selv overrasket over hvor mange kasser vi skulle bruge på at flytte. OK, faktisk er det ikke alle kasserne der er brugt til at flytte som sådan: nogle af dem stod på loftet og skulle “bare” flyttes med (ca. 8).

Nogen af de ting vi har flyttet er blevet smidt ud. Vi har ikke længere opbevaringsplads da vi ikke har et loft. Derfor er alle ting blevet ret nøje vurderet og derefter enten sat på plads eller kasseret.

En effekt af denne “vurder og smid ud” metode er at vi er i gang med at smide en del gamle videobånd ud. De skal enten flyttes over på DVD eller også smides ud. Vi har også været på genbrugsstationen (hed vist lossepladsen i gamle dage) en seks gange med en masse forskellige ting som vi har smidt ud. Der venter stadig en tur eller to til lossepladsen samt en storskralds afhentning som vi har bestilt. Storskraldet er fordi vi skal smide et klædeskab ud som vi ikke har plads til. Det fylder for meget til at vi kan have det i bilen (er der nogen der gerne vil have et klædeskab med sandblæste glas låger og ellers birkfarvet træ, så kig forbi og hent det inden storskraldet).

At vi har smidt godt ud betyder også at vi ikke har nogle bunker af ting vi ikke ved hvad vi skal gøre ved. Alt er på sin plads og vi har lidt ekstra skabsplads tilbage. Det største problem er manglen på skabsplads til tøj. Vi har løst det ved at det kun er mine jakkesæt der hænger i skabet mens alt andet bliver lagt sammen i et skab.

For en lidt pedantisk oprydningsfanatiker som mig, så er det rart at vi har fået kigget alle vores ting igennem så vi har helt styr på hvad vi har og ikke mindst hvad vi ikke ønsker at gemme. Det har taget lidt tid at få pakket helt ud, men vi er nu helt færdige, så nu er vi hjemme.

Men mere af noget andet, så er det rart at være hjemme. Rart at der ikke mangler andet end at hænge lidt op på væggene og lidt lys i loftet. At kunne være hjemme uden at pakke ud.

Familien Bleeker Pedersen er flyttet ind.

/Dann

P.S. Vi har faktisk stadig et par flyttekasser under trappen. Den ene er med julepynt og den anden med ting vi skal have hængt op på væggen.

Klokken 13:30 var Dann retur i lejligheden og klokken 15:00 var han færdig. Det sidste der skulle gøres med vores gamle lejlighed var blevet gjort. Dann kørte nu ud til Østergårds Alle.

Imens Dann havde rengjort Byvangs Alle, var Lene med en hånd så småt gået i gang med at rengøre køkkenskabene. Omkring klokken 11:00 fik Lene hjælp fra en af vores venner, der rengjorde næsten hele overetagen (det der manglede tog Dann om aftenen). Lidt senere kom der en god veninde, der gav en hånd med et par køkkenskabe, som Lene havde svært ved på grund af sin hånd.

Klokken 17:00 da vores gæster tog af sted var vi således 4/5 færdige med første rengøring af overetagen og 4/5 færdige med rengøringen af køkkenet. Det begyndte at ligne noget.

I løbet af formiddagen var Lenes mor på besøg for at se vores nye hus. Desværre kunne Dann ikke være med, da han var i fuld gang med at gøre rent i Viby.

Alt i alt blev lørdagen brugt til rengøring. Vi ser frem til at bruge vores søndag på at pakke lidt ud  – på at flytte ind.

/Lene & Dann

P.S. Sengen ankom i løbet af lørdagen men uden en vejledning til at samle den.  Den havde vi brug for da der så vidt vi kan se mangler nogle beslag.

Vi rullede først et tæppe ud på gulvet, så sengene ikke ville sætte mærker. Herefter blev den første seng slået ud. Desværre var sengene for store til at de begge kunne være på tæppet. Derfor valgte Dann at sove på gulvet med et liggeunderlag. Dann mente, at det måtte være godt for hans ryg.

bFor at kunne have weekenden til at flytte har vi begge pakket en kuffert med alle de ting, vi skulle bruge, hvis vi tog på en ferie i nogle dage. På den måde har vi ikke et stort pres på, at skulle få pakket det hele ud. Vi skal bare tage det stille og roligt.

Den første aften forløb med at vi gik op i det der skal være soveværelset, fandt Lenes computer og satte en DVD på. Det var ”Mens du sov” da Lene lige havde fået den i fødselsdagsgave. Vi fik ikke set den færdig inden vi besluttede os for at sove.

Natten forløb ret begivenhedsløst, og vi har nu sovet for første gang i vores nye hjem. Vi sov godt, men glæder os alligevel meget til vi får vores nye seng.

/Lene & Dann

Klokken 05:30 ringede vækkeuret og Dann stod op. Efter at have været i bad og gjort sig klar, kørte Dann bilen ud til Østergårds Alle 163. Herfra gik han (ca. 20 min) ned til bussen i Hørning, hvorefter han tog bussen ind til Århus.

Bilen skulle ud til vores nye adresse, så Lene havde et sted at sidde. Planen var nemlig at Lene skulle sidde i bilen på adressen og passe på vores ting. Vi havde nemlig fået lov til at fylde carporten op med vores ting inden selve overtagelsen af ejendommen. Lene kunne desværre ikke hjælpe med flytningen på grund af en operation i hendes hånd (mere om den i et kommende indlæg). Derfor passede det perfekt, at Lene på denne måde kunne sidde i bilen og passe på vores ting.

I Århus gik Dann ned til driveon.net hvor han omkring 07:45 hentede en Ford Transit varevogn, der var lejet til flytningen.

Hjemme igen begyndte Dann at fylde bilen med flyttekasser, mens Lene gjorde sig klar til dagens strabadser. Det tog ca. 1 time at fylde bilen med flyttekasser første gang. Det blev alt i alt til 52 flyttekasser i bilen og der kunne godt skubbes et par ekstra ind, hvis der blev mast lidt.

Vi kørte så begge til Hørning, hvor Dann tog flyttekasserne og placerede dem i carporten. Omkring klokken 10:00 var Dann færdig og kørte retur til Byvangs Alle for at flytte endnu et læs. Ca. 12:00 var Dann retur fra Byvangs Alle med en masse forskellige ting. Da huset skulle overdrages 13:30 kunne Dann ikke nå endnu en runde. Derfor lod han tingene blive i varevognen og kørte til Stilling i vores egen bil for at hente nogle af vores bøger, der midlertidigt blev flyttet for en uge siden.

Efter udlevering af nøgler (ca. 15:30) var det tid til at tømme den fyldte varevogn. Denne gang havde vi nøglen, så bilens indhold blev placeret i vores nye stue. Til at hjælpe med at tømme bilen (og resten af flytningen) kom en af Danns gode venner. Denne gang gik det stærkt med at få tømt bilen. Da vi var næsten færdige med at tømme bilen kørte Danns ven og Lene en tur for at købe noget frokost til Lene. Imens fik Dann tømt det sidste af bilen.

Det blev i alt til to ture mere, hvor resten af tingene i lejligheden blev flyttet. Klokken 20:20 var vi færdige med at tømme varevognen for det sidste læs. Det blev så tid til lidt aftensmad (pizza). Efter aftensmaden blev kasserne fra garagen flyttet ind i huset.

Efter en lang dag gik vi i seng omkring 22:30. Dann sov indtil 06:00 dagen efter, hvor Dann stod op for at køre varevognen retur til driveon.net inden klokken 08:00 (der betød at man lejede bilen en dag ekstra). Bilen blev afleveret klokken 07:00.

Alt i alt har vi således fået flyttet alle vores ting på kun en dag. Vi havde planlagt med to. Vi glæder os rigtig meget til at komme på plads i vores nye hjem og ikke mindst til at få vores seng leveret.
/Lene & Dann

P.S. Flytningen er faktisk ikke helt overstået da vi mangler et læs bøger fra Stilling, men dem henter vi å mandag.

I starten af denne uge undersøgte vi med vores advokat hvilke muligheder vi havde på overtagelsesdagen hvis sælger ikke kom med nøglerne. Vi var blandt andet inde på om vi kunne hyre en låsesmed da det jo fra overtagelsesdagen er vores ejendom (det mente vores advokat ikke var muligt).

Indtil det modsatte var bevidst antog vi dog at huset blev færdigt som lovet idet vi ikke havde modtaget en skrivelse om det modsatte. For at få ”syn for sagen” tog vi i lørdags ud på byggepladsen og snakkede med et par venlige håndværkere der fortalte at så vidt de vidste så blev huset færdigt til overtagelsesdagen. Det glædede os meget, men vi ville nu gerne have en bekræftelse. Derfor skrev vi til vores ejendomsmægler for at få hjælp til at få information om hvordan vi skulle få nøglen (når nu sælgers advokat ikke ville svare).

Tirsdag aften tog Dann ud for at besøge huset. Her mødte han helt tilfældigvis vores nye naboer. De havde nøjagtig samme oplevelse som os med manglende svar fra sælger samt ikke mindst en flyttet overtagelsesdato fra 1. august til 15. august. Vores nye nabo havde fundet et mobilnummer til en der kunne hjælpe os med at få nøglen.

Dagen efter fik Lene fat i ejendomsmægleren pr. telefon og fik det samme nummer udleveret. Vi kimede det ned men uden held. Lidt senere onsdag fik vi besked på at nummeret var forkert men fik et andet oplyst. Her var der heller ikke nogen der svarede men Dann lagde en besked.

Onsdag eftermiddag ringede vores nye nabo og fortalte at de havde fået kontakt til sælger og at de havde fået besked på at husene ville være færdige og klar til overlevering fredag klokken 12. Den besked lettede naturligvis meget da vi så havde vished for at huset blev færdigt til tiden.

Onsdag aften ringede vi derfor til ham der skal hjælpe os med gennemgangen af huset og fortalte at huset var klart fredag klokken 12.

Torsdag morgen ringede ham der skulle give os nøglerne og flyttede overtagelsestidspunktet til 13:30 i stedet for 12:00. Vi ringede straks til ham der skal hjælpe os med gennemgangen af huset og fortalte at overtagelsestidspunktet nu var udskudt. Det gav lidt problemer for ham, men han kunne heldigvis stadig deltage.

Derfor har vi nu en rigtig god tro på at flytningen nu kan starte (faktisk er den lidt startet, men mere herom i et senere indlæg) om kort tid samt ikke mindst at vi får nøglerne senere i dag. Det bliver super spændende!

Vi mangler stadig at modtage et underskrevet skøde, men da vi har en underskrevet købsaftale så er skødet mere en formalitet end noget andet. Det væsentlige i handlen er købsaftalen og den er heldigvis på plads.

Om huset i virkeligheden er helt færdigt eller kun delvist vil vise sig på overtagelsesdagen (i dag) hvor vi har aftalt en gennemgang af huset for fejl og mangler. Vi håber på det bedste.

Vi glæder os super meget til i dag!

Siden vi den 21. juli skrev til sælger med en række bemærkninger grundet udskyldelsen af overtagelsesdagen, har vi ikke hørt noget tilbage. Det er naturligvis lidt bekymrende, at de ikke svarer. Derfor har vi (via vores advokat) idag rykket for et svar på vores henvendelse. I mellemtiden har vores advokat også rykket for et svar. Begge dele indtil videre uden held.

Formuleringen af en rykkerkrivelse har været lidt svær for os, da vi dels gerne vil stå på vores ret og være hårde (nok mest Dann) og dels ikke vil være urimelige over for dem, der jo skal bygge resten af vores hus ordentligt (nok mest Lene). Vi endte med et kompromis, hvor vi indskærper en række ting over for sælger. Det bliver spændende at se hvad, hvis overhovedet, de svarer tilbage.

Det er en smule bekymrende, at vi ikke kan få noget svar fra dem, der om 11 dage gerne skulle overdrage huset til os.

I løber af de sidste tre uger har vi været jævnligt på besøg derude. Desværre er der ikke rigtig sket noget. Det ser ikke ud som om, der har været fremdrift i bygningen af vores nye hjem siden komfuret blev leveret. Håndværkerne har givetvist holdt ferie.

Nu håber vi bare at de kommer tilbage fra ferie og starter på at førdiggøre vores hus.

Heldigvis ved vi, at det også er i sælgers interesse at blive færdig med huset. Både for at få likviditeten overført fra os, men også for at undgå en alt for stor udgift til kompensation til os.

/Lene og Dann

For et stykke tid siden fik vi besked på, at huset ikke blev færdigt som aftalt til den 1. august men derimod først til den 15. august

Mentalt er vi ret klar til at flytte. Vi går og glæder os til vores nye hus og er derfor ikke specielt tilfredse over udskydelsen af overtagelsesdagen. Der er naturligvis ikke noget vi kan gøre ved det, men det skal ikke stoppe os i at være lidt kede af det. Når man først har fået en idé i hovedet om, at vi pr. 1. august skal køre en anden vej på arbejde, skal købe ind et andet sted, skal pakke ud, skal få nye møbler, osv… ja så er det ikke super fedt at skulle sige: “nå ja, det tager vi som det kommer”.

Men ja, der er ikke noget, vi kan gøre. Vi kan ikke gøre andet end at vente 14 dage mere til vi får huset den 15. august…. hvis den dag holder. Indtil videre så vil vi have nøglerne i hånden, inden vi for alvor tror på det.

Brevet vi sendte til sælgers advokat med en besked om, at vi gerne vil have dækket vores merudgifter i forbindelse med flytningen, har vi endnu ikke fået svar på. Der er gået næsten 14 dage fra vi sendte det. Ret frustrerende at de med 14 dages varsel kan udskyde overtagelsesdagen, men at de inden for 14 dage end ikke kan svare på et brev. Når de formoder at vi inden for 14 dage kan lave om på vores flytteplaner, så må vi også med rimelighed kunne formode, at de besvarer vores henvendelse inden for 14 dage.

Nå ikke mere brok herfra. Sælger har naturligvis en stor interesse i at blive færdigt med byggeriet, da han jo først får penge, når vi får overdraget huset. Med en stadig stigende rente og en, skal vi sige, knap så venlig stemt banksektor overfor ejendomsprojekter, så har vi en fælles interesse i at få huset så hurtigt som muligt. Os for at vi kan flytte ind og ham for at han kan få pengene.

Det gode ved ikke at flytte er, at vi kan gå og glæde os til at flytte i 14 dage mere… og det gør vi.

/Lene & Dann

Sidste gang vi var forbi kunne vi blandt meget andet tage “Lokalavisen Skanderborg” med hjem. I den kunne vi læse at byggeriet af vores hus i Magnolia Haven (en del af Hørningparken der er et større område derude) har været ramt af strejke.

Der var sket det, at en muremester var gået i betalingsstandsning. Derfor havde en eller flere muresvende ikke fået udbetalt løn. Det betød så, at alle LO ansatte valgte at strejke. I praksis betød det at der ikke blev lavet noget derude i en periode.

Problemet er løst nu ved at bygherren har ansat de berørte murere i sit eget selskab for at få gang i byggeriet igen. Måske det er derfor vores indflytning er udskudt med 14 dage.

Og når vi nu er ved indflytningen, så har vi endnu ikke hørt noget fra sælger på de “forslag” vi havde i forbindelse med at overtagelsesdagen er flyttet 14 dage ud i fremtiden… det minder lidt om de svartider de havde sidste gang… øv.

/Dann

Vi synes det var med ret kort varsel at overtagelsesdatoen blev flyttet. Der var kun 15 dage til vi skulle overtage huset. Så vidt vi kan regne ud, så skyldes udskydelsen af overtagelsesdatoen at dem der bygger huset holder ferie. Vi har nemlig været forbi huset næsten hver uge de sidste måneder og her kan vi se at der de sidste 2-3 uger næsten ikke er blevet lavet noget derude. Det må være fordi de holder ferie. Alternativt fordi de mangler nogle materialer. Under alle omstændigheder er vi ikke vildt begejstret for udskydelsen.

Flytningen udskydes

Vi har den sidste måneds tid forberedt vores flytningen en del. Der er “booket” nogle venner til at hjælpe med flytningen, der er booket en bil til flytningen, der er sendt flyttekort, loftsrummet er tømt og en stor del af tingene i lejligheden er blevet pakket sammen.

En stor del af de ting vi har pakket ned er udvalgt ud fra, at vi skulle pakke ud igen den 1. august. Eksempelvis er næsten hele vores køkken pakket ned. Vi har pakket så meget ned, at det er begrænset hvor varieret mad vi kan lave. Det mente vi var OK, da det jo kun var 14 dage inden vi igen havde et “fuldt” køkken. Nu er den periode hvor køkkenet (og resten af lejligheden) kun fungere halvt blevet forlænget. Det er rigtig ærgerligt.

Vi har siden vi fik beskeden brugt tiden på at få styr på en masse praktiske ting som følge af, at flytningen er udskudt. Det betyder at vi blandt andet har:

• Annulleret (og lavet en ny bestilling) af den varevogn, vi skulle bruge til at flytte med
• Informeret dem der skulle hjælpe med flytningen om, at den er blevet udskudt (og at vi stadig gerne vil have hjælp om muligt)
• Fået en forlængelse af vores lejeaftale med boligforeningen, så vi først skal være ude mandag den 18. august fremfor torsdag den 14. august, som indtil nu har været planen.

Vi mangler stadig at ombooke en gardinbus, en TDC installation samt at melde midlertidig flytning til postvæsenet, så vi rent faktisk kan få noget post fra 1. august til 15. august.

Flytningen bliver mere besværlig

Vi havde planlagt med 14 dages overlap mellem overtagelsen af vores nye rækkehus samt vores nuværende lejlighed. Det overlap skulle bruges til at få rengjort lejligheden og få styr på de sidste småting. Den tid har vi desværre ikke nu. Det betyder, at alt skal flyttes på 2 dage og vi skal være helt ude af lejligheden, når weekenden er omme.

Udskydelsen betyder også, at Lene desværre ikke kan være med til at flytte. Lene skal nemlig opereres i hånden et par dage inden den nye overtagelsesdato. Derefter skal Lene gå med hånden oppe i luften i et par dage (mens vi flytter). Det bliver derfor en ret hård weekend, hvor der skal flyttes en masse uden at Lene må hjælpe. Det betyder også, at Lene ikke kan være med til at pakke ud, når vi er flyttet. Lidt øv.

At vi flytter i den sidste weekend vi har lejligheden betyder også, at vi i praksis ikke kan få lejligheden istandsat og gjort ren og derfor kan vi forvente en efterfølgende regning fra boligforeningen herfor. Specielt nu hvor det kun er Dann, der kan hjælpe, bliver det helt umuligt også at få gjort lejligheden klar til aflevering. Derfor må vi finde os i en regning fra boligforeningen.

Nu er der jo som bekendt ikke noget, der er så skidt, at det ikke er godt for noget. Når overtagelsesdagen udskydes med 14 dage, så betyder det også, at vi først skal betale for huset 14 dage senere, hvorfor vi reelt kommer til at spare en halv måneds husleje. Det er om da et lille plaster på såret, selvom vi nu helst ville have undgået denne situation.

Købsaftalen hjælper os

I forbindelse med indgåelse af købsaftalen insisterede vi på, at få tilføjet en række bestemmelser. En af de bestemmelser er vi rigtig glade for nu:

Overholdes den ovennævnte overtagelsesdag ikke, afholder sælger købernes rimelige omkostninger til opmagasinering af indbo, omkostninger til logi samt ekstra flytteomkostninger afledt heraf.

Dette betyder at vi i praksis kan få sælger til at betale de ekstraudgifter, vi får til istandsættelse og rengøring (idet der er dyrere for dem at betale hotel og kost). Hvorvidt det lykkes i praksis må vi vente lidt med at se. Der ryger i hvert tilfælde et brev afsted til sælgers advokat på mandag om, at vi vil have det betalt.

Det bliver spændende at se, om sælger vil leve op til aftalen. Ikke kun kan vi på denne måde undgå ekstra udgifter, men vi får også lejlighed til at se, om det er muligt at få sælger til at afholde rimelige udgifter. Et signal de sender her vil være en hjælp til, hvor pedantiske vi skal være under afleveringsforretningen.

15. august er den nye dato

Under alle omstændigheder så er vores flytning udskudt til 15. august 2008. Vores folkeregistre adresse flyttes stadig den 1. august da det er for svært at lave om. Rent fysisk flytter vi dog først den 15. august.

Øv

/Lene & Dann

Skødet

Skødet blev hurtigt underskrevet og afleveret i mandags hos vores advokat. Det var ret fedt at få det i hånden samt at skrive det under. Sælgers underskrift var endnu ikke på skødet, men det skal den nu nok komme.

Egentlig er underskrivelsen af skødet en ren formalitet idet både vi og sælger har forpligtet os til at indgå handlen under de vilkår der er beskrevet (og underskrevet) i købsaftalen. På trods af at det er det en ret god fornemmelse at skrive skødet under. Det er ligesom lidt mere virkeligt – lidt mere endeligt: Der er ingen vej tilbage.

Nu går vi så bare og venter på at vi modtager en kopi af skødet med sælgers underskrift. Med vores tidligere erfaringer med sælgers (advokats) reaktionsevne, så regner vi egentlig ikke med at vi får det før om et par uger. Men da det er en ren formalitet så er vi ikke bekymrede over det… men vi glæder os nu stadig til at få det i underskrevet form.

At vi har fået skødet på plads betyder også at udstykningen af matriklen er færdig. Der har ikke været nogle ændringer til kvm størrelserne som der ellers blev “advaret” mod i købsaftalen.

Finansiering

Nærmest samtidig med at vi har fået underskrevet skødet har vi også underskrevet en masse dokumenter for at få de forskellige lån på plads så vi rent faktisk kan betale sælger de penge han skal have for ejendommen på overtagelsesdagen.

Nu kræver det jo ikke det store kørekort i økonomistyring for at regne ud at det er dyrt at låne penge. I øjeblikket er det desværre relativt dyrt sammenlignet med prisen herfor de sidste fem år. I praksis betyder det at vi ender med at skulle betale omkring 7% i rente. Den præcise rente kender vi ikke endnu idet vi har valgt at udskyde lånefinansieringen (salg af obligationer) til så tæt på overtagelsesdagen som muligt. Det har vi valgt da renten indtil videre er faldet marginalt i juli.

Lånet består af et klassisk realkreditlån med variabel forrentning samt en kassekredit med en trækningsret fra realkreditlånets værdi og op til husets værdi. Vi valgte variabel forrentning fordi der er plads til en stigning i den variable forrentning inden vi når op på samme renter som de fastforrentede lån har i øjeblikket. Derved får vi en mindre ydelse mod at vi tager en lidt større risiko. Det passer os godt.

Vi har valgt en kassekredit fremfor et normalt boliglån da det giver os meget mere fleksibilitet i vores privatøkonomi. Vi kan betale af på den del af lånet som vi vil og vi kan hæve fra det igen som vi vil. Vi skal kun betale renterne indtil det udløber. Det er naturligvis planen at betale så meget af det lån ud så hurtigt som muligt da det er ca. 0,5-1% (igen variabelt forrentet) dyrere at låne penge der end obligationslånet…. men renten her er billigere end så mange andre steder, så skal vi købe et eller andet stort så har vi en billig finansiering på kassekreditten. For at få betalt kassekreditten ned så hurtigt som muligt har vi også valgt at obligationslånet skal være afdragsfrit.

Hvis man ikke tager højde for tidsdimensionen (hvilket gør lidt ondt for sådan en som Dann at se bort fra) så kommer vi til at betale vores hus ca. 4 gange inden vi er færdige med at betale (forudsat uændret renteniveau). Det er dyrt at låne penge…. men det bliver også super godt at bo i vores nye hus, så det er bestemt prisen værd.

–

Alt i alt så er alle papirer ved at være underskrevet. Vi mangler stadig at en række betingelser bliver opfyldt (så som at vi får huset i en tilfredsstillende kvalitet, at lånet bliver hjemtaget, osv.), men dokumenterne er nu på plads.

Vi glæder os meget til vores nye hus.

/Lene & Dann

Da vi skulle leje vores nuværende lejlighed var Lene nede for at få den vist frem af de tidligere lejere, mens Dann var i København. Lene godkendte lejligheden, så vi accepterede tilbuddet (var så vidt vi husker nummer to – dvs. dem før os skulle sige nej tak). Vi fik heldigvis lejligheden og da Dann så den ved endnu en fremvisning hos dem der boede i den før, kunne han også godt lide den.

Ved overtagelsen fra de gamle ejere aftalte vi at overtage lidt forskelligt (gardiner, køleskab, emhætte, etc.). På den måde slap vi for at både købe og ikke mindst for at sætte det op. For Dann var det første gang, han har haft noget brugt.

Vi viser lejligheden frem
Da vi jo flytter til Magnolia Haven, så har Viby Andelsboligforening forsøgt at finde en ny lejer til vores lejlighed. Det er nu lykkes. Den nye lejer overtager lejligheden den 1. september 2008. Vi skal ud den 14. august 2008. Boligforeningen har så 14 dage (hvor vi betaler huslejen) til at renovere lejligheden. Vores opsigelsesfrist er egentlig tre måneder, men det er lykkes at komme ud før denne frist (hvilket ikke er så underligt idet de jf. lejeloven skal forsøge at leje boligen til overtagelse efter vores ønsker).

I forbindelse med denne genudlejning har vi haft besøg af en del forskellige mennesker, der er blevet tilbudt lejligheden. Det har været lidt underligt at have fremmede mennesker på besøg, der gerne vil kigge i ens skabe, måle op hvor store rummene er og meget mere.

Efter en del fremvisninger blev vi ringet op og fik besked om, at der nu var fundet en ny lejer. Den nye lejer var på besøg igen i søndags for at tage en masse mål så hun og hendes søn kan indrette lejligheden. I denne sammenhæng blev vi også her enige om, at den nye lejer kan overtage gardiner, emhætte, kæleskab og lidt andet godt. Vi får praktisk talt ikke nogen penge for det, men vi slipper for bøvlet med at pille tingene ned og smide dem ud. Det har også en værdi for os.

Glad for Byvangs Alle
Nu hvor den nye ejer er fundet, er det på en eller anden måde lidt mere definitivt, at vi skal flytte. Vi glæder os naturligvis rigtig meget til at flytte til Magnolia Haven. Men der er også lidt vemodigt for os at flytte fra Byvangs Alle. Vi har været (og er stadig) rigtig glade for lejligheden. Det har været et dejligt hjem for os. Vores forhold har udviklet sig meget, mens vi har boet her, og der er sket meget i vores liv, mens vi har boet her – både sammen og hver for sig.

Så alt i alt vil vi savne Byvangs Alle, men omvendt glæder vi os rigtig meget til at flytte ud i Magnolia Haven. Vi glæder os naturligvis mere til at flytte end vi er vemodige over at flytte – ellers skulle vi jo ikke gøre det.

To uger igen
Vi forventer at flytte den 1. og 2. august for så at bruge de resterende 14 dage på at gøre lejligheden ren og tage de ting ned som den nye ejer ikke ønsker at overtage og som vi bare skal have smidt ud.

Det vil sige at vi har 17 dage endnu inden vi flytter fra Byvangs Alle. Hvis de sidste fire år er nogen indikation, så er vi sikre på at det bliver nogle gode dage.

Vi har lavet en lille billedsamling af vores lejlighed til dem der måtte have interesse i at se hvordan lejligheden så ud ved indflytningen.

/Lene & Dann

Forberedelsen har blandt andet bestået i at leje en varevogn fra den 1. august til den 3. august. Det giver os to dage til at få flyttet alt hvad vi har og smidt det ud der skal smides ud. Den førte flyttedag (fredag den 1. august) er det kun os selv der flytter. Den 2. august kommer der nogle venner og hjælper os med at få flyttet det vi dels ikke kan selv og dels ikke når den 1. august. Vi regner ikke med at køre mere end to ture den 1. august da vi også skal have rengjort huset inden vi foralvor begynder at flytte ind i det.

Varevognen er lejet hos driveon.net og koster lidt under 2.000,- kr. for de 2 dage inkl. 200 km (hvilket er lidt under hvad vi forventer at bruge).

Ud over at leje en bil, så er vores loftsrum også blevet tømt. Alt er blevet flyttet ned på kontoret i lejligheden. Dette dels for at få et bedre overblik over hvor meget der skal flyttes og dels for ikke at skulle bære det så langt når vi kommer til selve flytningen. Det tog en del timer at tømme det rum… så det kommer givetvis også til at tage en del timer at flytte det til Magnolia Haven.

I den sidste uge er det også blevet tid til at pakke det første af lejligheden ned. Ca 1/3 af alt hvad der skal flyttes er blevet pakket. Det drejer sig om alle de ting som vi mener at kunne undvære indtil august. Der er indtil nu blevet brugt 17 flyttekasser på at pakke det fra lejligheden. Jeg skyder på at vi skal bruge ca. lige så mange til resten. Årsagen til at det ikke er tre gange så meget er at der er møbler og bøger som vi ikke pakker i flyttekasser – dem tager vi på andre måder.

Alt i alt skrider det fremad med flytningen. Vi skal nok nå at blive helt færdige. Faktisk har jeg det lidt sådan at nu må det snart gerne være. Nu er vi klar til at flytte, så det må gerne snart blive første august.

Vi har taget et par billeder fra forberedelserne til flytningen. Dem har vi lagt i et album her på hjemmesiden. Efterhånden som der sker mere med vores flytning vil vi samle billederne her. Også billederne fra selve flytningen vil blive placeret her.

/Dann

For at se os lidt omkring var vi derfor på rundtur i mandags. Turen gik til (i rækkefølge) IdéMøbler, CityVest, Jysk, Bauhaus, Silvan, Ilva, Ikea, Bilka. Vi tog afsted 16:30 og var hjemme igen omkring klokken 21:30. Aftensmaden blev spist i Bilka.

Vi nåede ikke til nogen endelig konklusion omkring noget som helst, men vi blev lidt klogere på hvad vi gerne vil have.

Til vinduerne i underetagen vil vi gerne have lamelgardiner, men vi er lidt i tvivl om hvad vi så skal gøre med entredøren hvor der ikke er plads til lamelgardiner. Vi kan jo sætte persienner op, men der ser ikke så pænt ud med persienner ved siden af lamelgardiner… den tænker vi lige lidt over.

En opmåling af huset viser i øvrigt at vi ikke kan bruge de standardmål der er på lamelgardiner, så hvis vi skal have nogen så skal de specielfremstilles til os.

Lamelgardinerne (hvis vi bestemmer os for dem) kan vi først bestille når huset er helt færdigt så vi kan få de endelige mål. Det betyder at vi nok kommer til at bo lidt åbent i nogle uger indtil vi får dem leveret og sat op.

Derudover fandt vi en seng vi godt kunne lide i Idémøbler, men den er uden en “sengeramme”. Der fandt vi tilgengæld en vi rigtig godt kan lide i Ikea. Men de to passer ikke sammen ;-( Sengen håber vi på at have bestilt inden vi flytter ind så den bliver leveret i ugen efter vi flytter ind. På den måde skal vi ikke flytte sengen ud i huset, men “kun” smide den på lossepladsen.

Foruden ovenstående så skal vi også have købt lidt til væggene (når vi kommer så langt), noget nyt til stuen (men det bliver først når vi har boet der lidt) og et par barstole der matcher til køkkenet (vi er på udkig efter nogle specielle).

Vi skulle sådan set også brug en sofa, men der har vi fået en helt fantastisk sofa i indflyttergave. Det er vi rigtig glade for.

Da Dann kom derud i onsdags var der sket en del:

1. Der var kommet “top” på gadebelysningen
2. Gulvene var lagt i alle værelserne på overetagen
3. Gulvene var lagt i stuen og halvvejs lagt i køkkenet
4. Alle skabe var sat op (på nær i badeværelserne) og der var nu lavet plads til opvaskemaskinen i køkkenet
5. Trappen var sat op

I dag var vi så sammen derude. På de få dage der var gået var der dels sket det at skabene i badeværelset var sat op, gulvet i køkkenet var lavet færdigt og dørkarme og nogle døre var sat op. Derudover var de i gang med at lave vejen helt færdig.

Det tyder på at de når at få huset færdigt til den 1. august. Ja faktisk tyder det på at de får hele Magnolia Haven færdige da de laver dem i nummerrækkefølge på vejen. Vores er det tredjesidste. Dem efter os mangler gulv og den slags mens nogen før os har fået alt inventar monteret. Oprindeligt skulle de have været færdige til 1. maj 2008… de nåde de så ikke lige, men det ser ud til at de kan nå 1. august. Hvor er vi glade for at vi rykkede overtagelsestidspunktet fra 1. juli 2008 til 1. august 2008.

Billeder?
Dann tog nogle billeder i onsdags. Vi tog desværre ikke nogen i dag. Billederne kommer på hjemmesiden en af dagene.

Personligt glæder jeg mig rigtig meget til Flickr bliver opdateret (de bruger Yahoo! maps) da vi så kan geo-tagge de billeder vi tager korrekt.

Kortet er dog ikke helt rigtigt idet den lille stikvej hvor Magnolia Haven ligger på (som stadig hedder Østergårds Alle) er faktisk ikke tegnet ind på kortet endnu. Men det kommer nok.

Samtidig med at vejen er kommet på kortet, så er der også dukket et vejskilt op derude. Området findes nu officielt

Vi glæder os til at flytte ind.

/Dann

Renten er jo (desværre for os) relativ høj, så vi kommer til at betale noget i nærheden af 7% i rente. Vi har valgt ikke at kurssikre på nuværende tidspunkt, hvorfor renten ikke er endeligt fastlåst endnu.

Banken gav os en rigtig god behandling, hvorfor vi også endte med at finansiere købet gennem dem.

Vi glæder os stadig rigtig meget til at flytte ind i vores nye hus i Magnolia Haven. Vi er faktisk så langt nu at vi mangler at skrive under et par steder, afholde en afleveringsforretning og så ellers flytte.

Sådan stod der i et brev vi har modtaget i dag fra sælgers advokat. Selvom der end ikke var en teoretisk mulighed for at sælger kunne springe fra, så er det nu alligevel rart at vide at alle er enige om at det er vores hus pr. 1. august 2008.

Derudover fik vi i dag en henvendelse fra ejendomsmægleren der fortalte at vi kunne få lavet det udsug vi gerne ville have i badeværelset. Det har vi sagt ja til, under forudsætning af at de laver det på en pæn måde så det passer ind i badeværelset generelt.

I søndags var vi også på et lille husbesøg. Der er nu monteret skabe i værelserne på overetagen ligesom der er kommet skabe i køkkenet og ved indgangen. På vejen er er også kommet lygtepæle op. Der er altså lidt fremskridt derude. Det ser bestemt ud til at de når at blive færdige til 1. august.

Da vi nu har fået huset, så har vi opsagt lejligheden. Ja egentlig gjorde vi det for lidt over en uge siden, men det var kun mig (Dann) der havde skrevet under. Det er godt nok kun mit navn der står på lejeaftalen, men idet Lene jf. lejeloven har ret til at overtage lejemålet hvis jeg fraflytter så var min underskrift ikke nok. Derfor har vi i går afleveret en opsigelse hvor vi begge skriver under. Vi fraflytter vores nuværende lejlighed 14. august 2008.

Det var vist det for denne gang.

/Dann

Vi er nu officielt husejere fra 1. august 2008.

/Dann

Det var vores første besøg siden vi gik i gang med at få styr på købsaftalen. Hvis nu det ikke faldt på plads, så ville vi ikke tage derud og blive endnu mere forelsket i huset og området.

Da det nu ser ud til at vi får huset, så valgte vi i går at køre forbi vores nye hus. Huset bliver bygget i et nyt område hvor der i alt skal bygges 200 huse af forskellige slags. Vores 20 huse i Magnolia Haven er de første huse i det område.

Det betyder på den ene side at vi kommer til at bo i en byggeplads i et stykke tid, men på den anden side så bygger de ud fra vores husrække, hvilket betyder at husene omkring os snart er færdige, og så tager de støjen de næste måneder indtil området er bygget færdigt.

Da vi var derude i går, så var de næsten færdige med at bygge vejen hvor vores husk skal ligge på. Det er en vej der er bygget op af en masse små “sten” og altså ikke kedelig asfalt.

Selve huset er ikke kommet så meget længere end sidste gang vi var der, men inventaret er dog dukket op så det nu står inde i huset og er klar til at blive monteret.

En række af de andre huse derude er næsten færdige, så det ser ud til at de tager dem i nummerrækkefølge. Da vi først skal flytte ind 1. august, så er vi på ingen måde bekymret – de skal nok blive færdige til tiden.

Vi tog et par billeder derude, som er lagt ind i den billedesamling vi har fra byggeriet af vores nye hus i Magnolia Haven.

Derudover har vi lagt salgsopstillingen fra Home ved dette indlæg til dem der måtte ønske at se den.

Vi glæder os rigtig meget til at flytte ind.

Hvad mangler vi før det er vores?
Inden vi for alvor kan kalde huset for vores, så mangler vi en bekræftelse fra sælger på at de har accepteret vores accept. Derudover skal vi også lige have finansieringen på plads. Begge dele skulle gerne falde på plads i løbet af juli måned.

/Dann

Vores nye rækkehus er endnu ikke bygget færdigt, men de arbejder på sagen. Huset er i to etager og har et flat tag. Der er ingen kælder. Det er på 124 kvm i guldareal. Der er guldvarme på begge etager, så vi slipper for at have radiatorer stående. Det er både godt for varmeregningen og for udnyttelsen af pladsen.

Overetagen har fire værelser samt et badeværelse. Vi planlægger at bruge det ene værelse som soveværelse, et til kontor, et til pultekammer og så er der meget passende et i overskud som vi kan bruge til en familieforøgelse. Det kan måske virke som lidt overdrevet at bruge et værelse til pultekammer, men da vi ikke har andet “smid ting herind” plads, så er det den eneste løsning her på kort sigt. Vi har nemlig både et kælderrum og et loftsværrelse til vores lejlighed i dag. Begge værelser er ret godt fyldt op, så vi får brug for pladsen.

Jeg tror vi får problemer med skabspladsen idet mit tøj fylder ret meget i skabet (jakkesæt fylder meget), men vi har jo et værelse i overskud, så det skal nok gå.

Stueetagen består af et toilet med en vaskesøjle (tørretumbler og vaskemaskine) samt en entré. Derudover er der et køkken og en stue, der hænger sammen med en lille gang men dog uden døre. Køkkenet er af mærket Multi-Form. Vaskemaskinen, tørretumbleren, opvaskemaskinen og køle-/fryseskabet er alle fra Siemens. Der er masser af plads i køkkenet – mere end vi umiddelbart tror vi får brug for. Det bliver en ny fornemmelse. Indtil nu har vi fravalgt en opvaskemaskine for at have mere skabsplads. Det kompromis behøver vi ikke længere. Nu har vi masser af plads.

Til huset er en carport samt en ikke overdækket parkeringsplads. Til carporten er der også et lille redskabsrum på et par kvadratmeter. Fra såvel køkkenet (der vender mod den side hvor carporten er) og fra stuen er der en dør (foruden hoveddøren) der kan åbnes så man kan komme ud på de terasser der er anlagt foran og bagved huset. Haven (rullegræs og en hæk der plantes) er også anlagt når vi overtager det.

Haven er ikke verdens største. Grunden er i nærheden af 180 kvm. Det passer mig rigtig godt da vi har mulighed for at komme lidt ud, uden at der er for meget at holde.

Rækkehuset er ikke et enderækkehus, hvilket betyder at vi ikke kan gå rundt om huset. Det betyder at græsslåmaskinen skal trækkes gennem huset når der skal slås græs. Det skal vi nok finde ud af.

Geografisk ligger huset i Hørning i et område, der er under opførsel med primært rækkehuse. Det betyder at der i en periode vil være byggestøj derude, men det er kun i løbet af det første års tid. Vejen ind til området er ikke specielt stor i dag, men der er planlagt en udvidelse i løbet af de kommende år.

Der er ikke alt for langt (under 1 km) til såvel tog som bus. Skal der købes ind kan det gøres med en gåtur på 15-20 minutter, eller vi kan køre dertil. Hørning har faktisk en del butikker.

Huset er nyt, der er alt med. Det passer os rigtig godt da vi ikke har noget at tage med. Køkkenet kan vi rigtig godt lide. Vasken har en kant der ikke går op over bordpladen, opvaskemaskinen og køle/fryseskabet er indbygget så det ligner skabe. Krydderihylden er bag en låge. Emhætten er også ret diskret sat op.

Overtagelsesdatoen er sat til 1. august 2008. Altså om små to måneder fra nu. Det giver os god tid til at pakke lejligheden sammen og få den gjort klar til fraflytning. Vi glæder os rigtig meget til vi kan overtage huset. Vi håber at de sidste par ting falder på plads, da vi ikke kan finde på et bedre sted at bo for os.

På trods af at alt ikke er faldet på plads, så har jeg snydt lidt idet flytningen af vores bredbåndsforbindelse samt telefoni allerede er bestilt. Man skal jo nødigt undvære

Vi skriver igen om huskøbet, når nogle af de sidste småting falder på plads.

/Dann

P.S. Fik jeg nævnt at vi glæder os

Han troede ikke at vi kunne få den forbedret yderligere. Derfor forklarede han hvordan vi nu skulle vælge om vi ville tage en risiko eller ej: Om vi vil købe huset eller ej.

Der er et par ting i købsaftalen som vi er lidt bekymrede for. Det er for det første at grunden kan blive mindre end angivet i salgsopstillingen grundet manglende endelig registrering i Kort- og Matrikelstyrelsen (hvilket i øvrigt er noget snyd da det er en formalitet som ikke er nødvendig for at lave noget når først en landmåler har lavet en kortlægning af området – hvilket er sket). For det andet så er aftalen sådan indrettet at vi skal overdrage købssummen på overtagelsesdagen. Det er sådan set meget normalt, men vi skal også overdrage købssummen hvis der mangler nogle leverancer fra sælger (det kunne være haven, fællesarealer, køkken, etc.).

I bund og grund ender det altså med at blive en tillidssag. Stoler vi på “bagmanden” bag Magnolia Haven? I juridisk forstand er han naturligvis ikke ansvarlig idet det er lavet gennem en ansvarsfraskrivende selskabskonstruktion. Det er altså et spørgsmål om vi stoler på “bagmandens” gode ry og rygte.

Efter at have spurgt os lidt omkring så har vi fundet ud af at “bagmanden” har et godt ry og rygte. Derfor blev vi i fredags enig med os selv om at vi i morgen (mandag) vil sige OK til at der ikke skal forsøges flere ændringer i købsaftalen. Vi siger ja.

Overtagelsesdagen er fastsat til fredag 1. august 2008. Præcist 2 måneder fra nu.

/Dann

P.S. Vores advokat kan i øvrigt varmt anbefales. Han har 110% styr på området samtidig med at han kan forklare tingene på “jysk”.

Weekenden kommer til at gå med at snakke om de enkelte punkter vi har fået tilbage og ikke mindst med at få formuleret svaret til vores advokat (som vi i øvrigt kan anbefale). Skal vi sige ja, skal vi sige nej, skal vi prøve at få nogle flere punkter igennem?

Derudover er vi stadig en del bekymret for den tid det har taget for sælgers advokat at svare.

Vi må se hvordan det hele ender. Der kommer en opdatering her på siden når vi har fået snakket med vores advokat engang i næste uge.

Det undre os en del at vi intet har hørt idet det jo er det nemmeste i hele verden for sælger at skrive tilbage at de ikke vil efterleve vores indsigelser og at vi kan vælge at købe huset eller lade være. Det har de ikke gjort. Enten betyder det at de er sløve eller også betyder det at de er ligeglade. Begge dele er lidt bekymrende idet det jo er dem vi skal have fat i hvis der er mangler ved huset når de har bygget det. Det tyder jo på at en håndtering af eventuelle mangler også vil tage RIGTIG lang tid.

Vi giver det lidt tid, men skal da ærligt indrømme at den lange svartid for mig betyder at jeg så småt er begyndt at overveje hvorvidt vi skal acceptere sælgers tilbud (jeg antager her at sælger ikke acceptere alle vores indsigelser, men kun nogle. I det tilfælde er der reelt tale om et nyt tilbud. Acceptere de alle vores indsigelser, så er det noget andet da vi har skrevet under med de indsigelser vi har fremført).

Vi har endnu ikke hørt noget fra sælgers advokat. Det er lidt frustrerende at vi ikke ved om huset er vores eller ej, om vi skal flytte eller ej… øv.

Lige nu er manglen på vished for mig ikke så rar. Jeg vil meget hellere have en afklaring (også hvis den var negativ) end den ventetid vi har nu. Det er ligsom i skolen når man har været til eksamen og går og venter på sin karakter. Man kan intet gøre, men det har lidt betydning hvad resultatet bliver.

Vi håber naturligvis at vi kan få lov til at købe huset. Det er vores forventning at sælger vil være med til nogen af vores ændringsforslag mens andre vil blive afvist. Vi regner altså med at skulle træffe en beslutning engang i fremtiden hvor vi skal snakke om hvor stor en risiko vi vil tage.

Vi venter i spænding.

/Dann

Købsaftalen havde en række bestemmelser, som vi ikke kunne leve med. Derudover var der nogle direkte fejl (adressen på vores nye hus var forkert, Danns navn var stavet forkert og den slags). De direkte fejl blev rettet, mens de bestemmelser i aftalen, vi ikke kan leve med, ikke blev rettet. Ejendomsmægleren havde ikke bemyndigelsen til at forhandle om vilkårene.

Hvad er det så vi ikke kan leve med?
Jo der står eksempelvis, at der i fremtiden godt må blive tinglyst “noget” på grunden, uden at vi behøver at godkende det. En sådan tinglysning kunne jo være nedrivningspligt, brugsret til køkkenet for områdets beborer, en betingelse om at man ikke må bo på grunden, en gældsforpligtelse, etc. etc.. Det er lidt for meget til, at vi synes godt om det.

En af de andre væsentlige ting er at der står, at man må forvente at grunden kan have en mindre afvigelse fra den størrelse, der står i papirene, da udstykningen endnu ikke er foretaget. Det er egentligt forståeligt nok, men hvad nu hvis udstykningen gør at grunden bliver så lille at huset (jf. bebygningsprocenten) ikke må være opført på grunden? Så skal huset rives ned for vores regning og vi står tilbage med en ret stor regning og en super flot grund, vi ikke kan bruge til noget.

Huset er ved at blive bygget, men de vil ikke udlevere en materialeliste, idet der henvises til det prøvehus, man kan se derude. Det er sådan set også OK, men de nægter i aftalen at indskrive en reference til materialer og kvalitet fra prøvehuset. Lidt mærkeligt.

Der er mange andre knap så slemme ting, som ikke umiddelbart tiltaler os.

Underskrevet
På trods af vores forbehold valgte vi (Lene først og derefter Dann) at underskrive købsaftalen. Vi tog selvfølgelig det klassiske forbehold for vores advokats godkendelse af handlen i sin helhed. I løbet af i dag sender vi så en ret lang liste med udeståender til vores advokat som han (sammen med det han selv finder) skal tage med sælgers advokat.

Hvorvidt vi er husejere afhænger af, hvad vores advokat finder ud af. Det er derfor lidt for tidligt at fejre (endeligt), at vi har købt hus. Vi tror naturligvis at det går i orden, men nu må vi se.

Hvor skal vi bo?
Vi havde håbet, at der ikke var de mærkelige ting i købsaftalen. Vi skulle i går have fået den endelige overtagelsesdato fra ejendomsmægleren, men det kunne hun ikke give. At også advokaten skal bruge tid på at godkende det gennem hvad der formentligt bliver en række forhandlinger gør det bare endnu værre. Situationen er nemlig den at vi bor til leje og har tre måneders opsigelse.

Overtagelsestidspunktet er sat til forventeligt 1. juli 2008, men uden garanti for at de er færdig. Det betyder i praksis, at vi ikke kan opsige vores nuværende lejlighed og at vi derfor kommer til at have dobbelt husleje i en længere periode. ØV. Vi vil naturligvis prøve at skubbe overtagelsestidspunktet til 1. august, hvis det er muligt, men jeg tvivler.

Det gik dog ikke anderledes end at vi samme dag omkring klokken 19:00 tog ud for at besøge Magnolia Haven som de 20 huse det drejede sig om bliver kaldt. Vi kunne ikke komme ind i husene, men kun se dem udefra. Dem er også så meget sagt. Der bliver 20 huse i alt. Det er kun de 2 af husene der er bygget færdige for at fungere som prøvehuse. Resten er stadig under opførelse.

Det så ret godt ud. Lene var klar til at flytte ind med det samme mens Dann var mere forbeholden – primært af økonomiske årsager.

Samme aften blev der bestilt en salgsopstilling af huset som blev nærlæst. Dann fandt endvidere det store regneark frem for at kigge på hvad vi egenteligt havde råd til hvis nu vi skulle købe noget. Det meste af ugens aftner (og natter for Dann) gik med at regne på vores budget, finde steder hvor vi kunne spare nogle penge, undersøge vores mulighed for at låne pengene og ikke mindst på at kigge nærmere på selve huset.

Vi sendte en lang mail til ejendomsmægleren med en række spørgsmål samtidig med at vi bestilte en rundvisning i et af prøvehusene. Da vi skulle på ferie til Amsterdam bookede vi rundvisningen til torsdag den 24. april og bad så ejendomsmægleren om at reseverer huset til os. Noget de normalt ikke vil gøre. Af en eller anden grund var de med på det, og vi fik reseveret huset.

Under ferien i Amsterdam lånte vi noget internet af Dina & Tomas. Det blev brugt til at søge efter hvad vi ellers kunne få for de samme penge. Der blev også kommunikeret lidt med banken pr. mail. Der blev snakket meget om vi nu havde råd, kunne vi leve af næsten ingenting i en periode, havde vi egenteligt brug for det, kunne vi leve med risikoen, var der for langt til Århus, hvordan vi havde det med at låne mange penge, kunne vi li huset og meget meget mere.

På en tur rundt i Amsterdams gader blev vi enige om at købe huset, hvis vi var tilfredse efter rundvisningen og ikke mindst hvis et par spørgsmål kunne besvares tilfredsstillende. På vej hjem fra Amsterdam fik vi et endeligt OK til at låne pengene fra de steder hvor vi havde spurgt.

I løbet af i går fandt vi en rigtig dygtig advokat (vi blev henvist af Danns storebror) som kunne hjælpe os med handlen, hvis vi valgte at købe det.

Torsdag aften (2 dage siden) var vi på rundvisning i prøvehuset (vi tog en del billeder). Vi fik svar på vores spørgsmål og lavede en kort liste over spørgsmål som ejendomsmægleren skulle finde svar på. Inden vi gik derfra sagde vi endvidere at vi ville købe huset forudsat de nævnte ting blev besvaret. Da vi kom hjem sendte vi en email til ejendomsmægleren hvor vi ombestemte os lidt. Vi valgte at købe huset forudsat at handlen i sin helhed kan godkendes af vores advokat. Papirarbejdet skulle blive engang i næste uge.

Efter at have skrevet til ejendomsmægleren blev såvel banken som advokaten så informeret om at vi havde ønsket at købe huset.

Nu går vi bare og venter på at ejendomsmægleren vender tilbage (vi aftalte engang i næste uge). Det betyder at vi ikke har skrevet under på en slutseddel endnu, men i praksis har vi købet et hus. Det er lidt vildt!

Vi ved endnu ikke hvornår vi skal flytte ind (dvs. overtage huset). Hvis vi får det som vi gerne vil have det, så bliver det pr. 1. juli 2008. Men det skulle vi gerne få en afklaring på i løbet af næste uge. Inden vi tog hjem fra rundvisningen i går var vi også lige forbi det rækkehus vi har købt. Der tog vi også en masse billeder. Sammenlignet med prøvehuset, så mangler der en del ting inden det er færdigt.

En af de kommende dage skal vi nok skrive en masse om det hus vi er ved at købe.

Vi er på en og samme tid bekymrede over om det nu er det rigtige vi har gjort, helt vildt glade for det hus vi får og lidt bekymrede for økonomien. Men mest af alt, så glæder vi os til de mange gode år vi kommer til at få i vores nye hus.